Opis nieruchomości
Nowoczesny dom na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych.Z prawdziwą przyjemnością polecamy Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o podwyższonym standardzie deweloperskim, o pow.całk.120m2, 4 lub 5-cio pokojowy, położony na ogrodzonym terenie z ośmioma identycznymi domkami na działce o łącznej powierzchni 42 ary!
Ta kameralna i nowoczesna inwestycja obejmuje 8 domków jednorodzinnych, każdy z wydzieloną i ogrodzoną własną działką od 3 do 5 arów i garażem w bryle budynku a przedmiotem tej oferty jest jeden z takich ekskluzywnych, wolnostojących domków. Dom wybudowany w technologi tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 20cm (AUSTROTHERM) i pokryty tynkiem silikatowym. Dachówka ceramiczna Braas, ocieplenie wełna 20cm i pełne krycie płyta OSB. Elewacja z elementami ozdobnymi imitującymi drewno - deska elewacyjna. Okna 3-szybowe,-dachowe firmy Velux a pionowe wraz z oknami przesuwnymi tarasowymi oraz brama garażowa-firmy Wiśniowski. W całym domu ogrzewanie podłogowe oraz przygotowane instalacje pod FOTOWOLTAIKĘ, CENTRALNY ODKURZACZ ORAZ KLIMATYZACJĘ a także instalacja TV/Sat. Rozprowadzone wszystkie media, przygotowane pod montaż kuchenny oraz łazienkowy ( na piętro wyprowadzone instalacje umożliwiające zmianę położenia pomieszczenia łazienkowego lub zrobienia dwóch:-)
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
-salon z jadalnią - 19,67m2
-kuchnia - 7,2m2
-schowek ( pod schodami) - 0,99m2
-łazienka z wc - 4,53m2
-wiatrołap - 2,73m2
-komunikacja - 5,72m2
+ garaż jednostanowiskowy - 18,53m2
RAZEM PARTER: 59,37m2
Piętro w/g rzutu:
-sypialnia 14,2
-pokój -10,07m2
-pokój - 7,59m2
-łazienka - 11,51m2
-komunikacja 6m2
Razem piętro: 49,37m2 + balkon ( nie wliczony w pow.uż) - 4,08m2)
Na piętrze przewidziano jedną sypialnię połączoną z wejściem do łazienki oraz dużej garderoby z oknem ( wtedy na górze będą 3 pokoje) albo można miejsce na garderobę (pomieszczenie duże z oknem) przeznaczyć zdecydowanie na czwarty pokój! Na tym etapie istnieje możliwość dowolnego zagospodarowania poddasza:-)
Dodatkowo wejście na niewielki stryszek-doskonałe miejsce do przechowywania.
Atuty Nieruchomości:
- Kameralne, zamykane osiedle domków jednorodzinnych o wysokiej jakości wykonania,
- doskonała lokalizacja! Piękne widoki na pasma górskie oraz bliski dostęp do infrastruktury handlowej i przystanku
- dobry dojazd do Bielska oraz do centrum Jaworza ( szkoła, urząd i inne placówki)
- podwyższony standard deweloperski ( rolety antywłamaniowe, instalacja fotowoltaiczna, centralny odkurzacz, klimatyzacja, tv/sat
- własny ogrodzony ogródek z tarasem oraz ogrzewany garaż w bryle budynku
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku ( na wyposażeniu piec kondensacyjny z zasobnikiem + cyrkulacja)
- monitoring osiedla
- najwyższej klasy materiały budowlane renomowanych firm ( Austrotherm, Velux, Wiśniowski, Veka, Leier, Braas)
- drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze grafitu.
- ocieplenie dachu i elewacji 20cm wełna i styropian
- tarasy i części wspólne z wysokiej jakości kostki brukowej
- nowoczesne rozwiązania ekonomiczne i ekologiczne oraz duże możliwości aranżacyjne na piętrze ( dowolność ilości sypialni 3-4 i łazienek 1-2)
- brak podatku PCC 2%
Budynki gotowe do oddania!
Cena domku uzależniona jest od wielkości przynależnego ogródka ( od 300 do 500m2) i mieści się w granicach od 930 do 950tys.
Możliwy zakup wykończonego pod klucz domku z pełnym wyposażeniem w cenie 1480000. Gotowy pod koniec sierpnia 2023. Więcej zdjęć tej nieruchomości w ofercie na naszej stronie: www.cubenieruchomosci.pl
Więcej zdjęć wizualizacji na życzenie:-)
Nie zwlekaj! Wybierz swój idealny dom! Zapraszamy na prezentację:-)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CUB-DS-807
Powierzchnia
120,00 m²
Powierzchnia użytkowa
100,00 m²
Powierzchnia działki
350 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
ceramika porotherm
Standard
Garaż
w budynku
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
do wykończenia
Tarasy
taras duży
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)