Opis nieruchomości
Gorąco polecamy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży pięknego domu jednorodzinnego o pow. użytkowej 200m2, 5 pokoi + dużo innych pomieszczeń wraz z drugim domem-budynkiem gospodarczym,położonymi na łącznie 30 arowej działce w bardzo cichym, zielonym i widokowym miejscu w Międzyrzeczu Górnym.Prezentowana nieruchomość składa się z dwóch budynków: domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym oraz budynku mieszkalno-gospodarczego, w którym można zarówno urządzić mieszkanie jak i warsztat czy w/g przeznaczenia - nowoczesną stajnię dla koni.
Dom jednorodzinny o pow. całkowitej 261,5m2 ( użytkowa 201,6), wybudowany w latach 2009-2012, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, wykonany systemem szkieletowym (kanadyjskim), ocieplony i otynkowany, kryty dachówką ceramiczną BRASS, z garażem w bryle budynku oraz wiatą i dużą ilością miejsca do parkowania a także z przepięknym, zagospodarowanym ogrodem ze szklarnią.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: Poddasze:
- salon z jadalnią (36m2) - komunikacja (17,8m2)
- kuchnia (11,7m2) - pokój gościnny (17m2)
- sypialnia (14,75m2) - pokój (20,45m2)
- sypialnia (10,40m2) - garderoba (11,3m2)
- pralnia ( 7,20m2) - łazienka (7,91m2)
- dwie garderoby ( łącznie 9,55m2)
- spiżarnia ( 3,20m2)
- łazienka (10,30m2) - strych nad garażem (28m2)
- komunikacja (14,15m2)
- wiatrołap (3,75m2)
- pomieszczenie gospodarcze (3,50m2)
- Garaż (19,3m2)
Dom bardzo funkcjonalny z dużą ilością dodatkowych pomieszczeń jak garderoby, spiżarnie, pomieszczenia gospodarcze. Na podłogach parteru głównie płytki gresowe a w sypialniach podłoga drewniana. Wiele mebli jak stół jadalniany, regały, zabudowa kuchenna, łóżko w sypialni wykonane z litego drewna pod zamówienie. Pokoje i kuchnia bardzo przestronne i ustawne. Okna PCV imitujące drewno. W kuchni dodatkowa ukryta spiżarnia! Pomiędzy kuchnią a jadalnią wyjście na duży i zadaszony taras z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród! Wszystkie okna na parterze posiadają rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne głównie drewniano-szklane. Obie łazienki z oknem, wanną i prysznicem. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, na dole w całości podłogowe. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek z płaszczem wodnym. Dom całkowicie niezależny, posiada własny agregat prądotwórczy oraz instalację fotowoltaiczną oraz solary ( od kwietnia do października ciepła woda za darmo:-) Dodatkowo posiada również jako alternatywę piec olejowy. Posiadłość posiada własną przydomową oczyszczalnię ścieków.
Prawie całe widoczne wyposażenie (poza elementami wystroju) może pozostać w cenie!
Drugi budynek murowany, podzielony na część mieszkalną ( do wykończenia i własnej aranżacji) oraz część gospodarczą pierwotnie przewidzianą na stajnię ale można również urządzić warsztat lub część magazynową. To idealne rozwiązanie dla własnej przydomowej działalności gospodarczej a także jako dom gościnny lub pod wynajem. W części mieszkalnej znajduje się pomieszczenie kuchenne, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, które można przeznaczyć na pokój, spiżarnia oraz duże pomieszczenie-pokój na poddaszu.
Nieruchomość składa się z dwóch działek po 15 arów. Na jednej działce znajdują się prezentowane budynki wraz z ogrodem i szklarnią. druga działka to duża, zielona, wolna przestrzeń do wypoczynku otoczona zielenią. Można przeznaczyć pod zabudowę lub po prostu sprzedać.
Ogrodzenie mieszane: od frontu murowano-drewniane z automatyczną bramą na pilota, w pozostałych 3 częściach z elementów modułowych. Od frontu teren wybrukowany z dużą ilością miejsca do parkowania. Budynek monitorowany.
Okolica bardzo cicha i zielona. Wokół luźna zabudowa jednorodzinna. Do punktów handlowo-usługowych oraz szkoły, przedszkola i przystanków ok. 2 km.
Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację na żywo!
Więcej zdjęć po wejściu na ofertę na naszej stronie: www.cubenieruchomosci.pl
lub na życzenie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CUB-DS-958
Powierzchnia
261,55 m²
Powierzchnia użytkowa
201,60 m²
Powierzchnia działki
3 000 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
drewniano - szkieletowy, w stylu kanadyjskim
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Tarasy
taras duży
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deska barlinecka, gres
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
3
Podłoga przedpokoi
deska barlinecka, gres
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)