Opis nieruchomości
WYNAJĘTE! Polecamy Państwu ofertę wynajmu ostatniego z 4 nowoczesnych i komfortowych lokali handlowo usługowych, o pow. ok. 105m2, w wyjątkowo reprezentacyjnym budynku w prestiżowej lokalizacji w samym centrum miasta!Lokal znajduje się na parterze nowo-wybudowanego i reprezentacyjnego budynku w ścisłym centrum. Cena najmu dotyczy jednego lokalu. Budynek wykonany z zastosowaniem nowoczesnych technologii. Elewacja frontowa jest prawie w całości wykonana ze szkła na profilach aluminiowych ( firma Wiśniowski), elewacja tylna i boczna z cegły belgijskiej, ręcznie robionej. Wejście do budynku od strony frontowej, płaskie, dogodne również dla niepełnosprawnych. Wewnątrz ściany działowe pomiędzy klatką schodową na piętro a obiema powierzchniami lokali również pięknie przeszklona.
Lokal idealny pod działalność handlowo-usługową: biura firm produkcyjno-usługowo-handlowych, ubezpieczenia, oddział banku, gastronomia-kawiarnia ( możliwość wystawienia ogródka przed lokalem, uzgodnione z MZD) sklep branżowy, firma komputerowa, itp. W całym lokalu liczne punkty elektryczne wraz z łączami internetowymi ( dostosowane np. do wielu stanowisk komputerowych). Lokal posiada klimatyzację! Wszystkie media na miejscu, osobne liczniki na każdy lokal. Ogrzewanie gazowe, podłogowe. Dodatkowo własna toaleta a także możliwość wyodrębnienia pomieszczenia socjalnego ( osobny pion wodny) Istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza pod własne potrzeby ( wszystko w uzgodnieniu z właścicielem). Dodatkowo możliwość umieszczenia dwóch świetlnych reklam na szczycie i przedniej elewacji budynku ( przygotowane miejsce wraz z przyłączem elektrycznym)
Wynajem na minimum rok , preferowane na dłużej:-)
Cena za m2- 63zł netto + media w/g zużycia. Kaucja dwumiesięczna. Jedno miejsce parkingowe na lokal w cenie. Przy budynku płatny parking.
Atuty:
-prestiżowa lokalizacja,
-nowoczesny i komfortowy budynek,
-możliwość wynajmu dwóch lokali na jednym poziomie,
-przeszklone w całości witryny,
-bardzo duża przepustowość ludzi,
-bardzo dobra widoczność lokalu,
-możliwość umieszczenia własnej reklamy na specjalnie przygotowanych miejscach,
-pobliski parking,
-monitoring,
-klimatyzacja,
-powierzchnia "open space" do dowolnej aranżacji,
-w przypadku kawiarni możliwość wystawienia ogródka
-i wiele innych:-)
Polecamy i zapraszamy na prezentację:-)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CUB-LW-785
Powierzchnia
105,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Okna
aluminium
Instalacje
nowe
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2
63 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
78 PLN